Porovnání hypotéky 50% - 100%
Hypoteční úvěry:
Srovnání půjčky Podrobné srovnání půjček

Srovnání půjčky a úvěry. Více než 70 nabídek. Vyberte si půjčky na bydlení, na auto, na nákupy, na studium nebo půjčky na cokoliv. Porovnávat půjčky můžete podle mnoha různých parametrů.


Podrobné srovnání půjček

Hypotéky na bydlení nabízíme již více než 20 roků. Vyberte si ze široké nabídky prověřených bankovních produktů a vyzkoušejte půjčku na bydlení, která vám zaručí spokojené stáří.

Anuitní splácení hypotéky

Anuitní splácení hypotéky je asi nejčastější způsob toho, jak můžete splácet svoji hypotéku. Podstatou anuitního splácení jsou konstantní splátky. To znamená, že po celou dobu splácení hypotéky platíte bance pořád stejně vysokou částku peněz. Anuitní splátka v sobě zahrnuje dvě položky. Vlastní splátku půjčené částky a úroky.

Pro anuitní splácení tak platí, že na začátku, platíte bance především úroky, a základní dlužná částka se snižuje jen pomalu. Postupně s tím, jak klesá výše základního dluhu, snižuje se podíl, který připadá na úroky a váš základní dluh klesá rychleji.

Výhodou anuitního splácení hypotéky je především jeho přehlednost a srozumitelnost. Tento typ splácení nejčastěji nabízí i banky. V některých případech může ale být výhodnější zvolit jiný typ splácení – progresivní splácení nebo degresivní splácení. Podívejte se na příklady.

Příklad anuitní splácení hypotéky

V tomto příkladu máme hypotéku na 3 milióny korun a splatnost na 30 roků. Pro zjednodušení předpokládáme, že po celou dobu splácení bude úrok ve výši 5% (roční úrok). Tak to v praxi pochopitelně není, ale tím by se nám celý modelový příklad značně komplikoval.

V tabulce můžete vidět, že v prvních letech je větší část splátky určena na pokrytí úroků. V dalších letech se už ale větší část splátky používá k umoření základního dluhu. V prvním roce tak až 77% toho co splatíte, spolknou jenom úroky. V posledním roce splácení už ale ne úroky připadne jen necelých 5% roční splátky.

Rok Úroky Jistina Roční splátka Zůstatek
0 3 000 000 Kč
1 150 000 Kč 45 154 Kč 195 154 Kč 2 954 846 Kč
2 147 742 Kč 47 412 Kč 195 154 Kč 2 907 434 Kč
3 145 372 Kč 49 783 Kč 195 154 Kč 2 857 651 Kč
4 142 883 Kč 52 272 Kč 195 154 Kč 2 805 379 Kč
5 140 269 Kč 54 885 Kč 195 154 Kč 2 750 494 Kč
6 137 525 Kč 57 630 Kč 195 154 Kč 2 692 864 Kč
7 134 643 Kč 60 511 Kč 195 154 Kč 2 632 353 Kč
8 131 618 Kč 63 537 Kč 195 154 Kč 2 568 817 Kč
9 128 441 Kč 66 713 Kč 195 154 Kč 2 502 103 Kč
10 125 105 Kč 70 049 Kč 195 154 Kč 2 432 054 Kč
11 121 603 Kč 73 552 Kč 195 154 Kč 2 358 503 Kč
12 117 925 Kč 77 229 Kč 195 154 Kč 2 281 273 Kč
13 114 064 Kč 81 091 Kč 195 154 Kč 2 200 183 Kč
14 110 009 Kč 85 145 Kč 195 154 Kč 2 115 038 Kč
15 105 752 Kč 89 402 Kč 195 154 Kč 2 025 635 Kč
16 101 282 Kč 93 873 Kč 195 154 Kč 1 931 763 Kč
17 96 588 Kč 98 566 Kč 195 154 Kč 1 833 197 Kč
18 91 660 Kč 103 494 Kč 195 154 Kč 1 729 702 Kč
19 86 485 Kč 108 669 Kč 195 154 Kč 1 621 033 Kč
20 81 052 Kč 114 103 Kč 195 154 Kč 1 506 930 Kč
21 75 347 Kč 119 808 Kč 195 154 Kč 1 387 123 Kč
22 69 356 Kč 125 798 Kč 195 154 Kč 1 261 324 Kč
23 63 066 Kč 132 088 Kč 195 154 Kč 1 129 236 Kč
24 56 462 Kč 138 692 Kč 195 154 Kč 990 544 Kč
25 49 527 Kč 145 627 Kč 195 154 Kč 844 917 Kč
26 42 246 Kč 152 908 Kč 195 154 Kč 692 008 Kč
27 34 600 Kč 160 554 Kč 195 154 Kč 531 454 Kč
28 26 573 Kč 168 582 Kč 195 154 Kč 362 873 Kč
29 18 144 Kč 177 011 Kč 195 154 Kč 185 862 Kč
30 9 293 Kč 185 861 Kč 195 154 Kč 0 Kč
celkem: 5 854 629 Kč

Další články z rubriky finance:

Americká hypotéka od Waldviertler Sparkasse

Pokud potřebujete velkou sumu peněz, nechcete nikomu vysvětlovat k čemu a jste vlastníky domu, bytu či jiné nemovitosti, pak je tím pravým produktem pro vás tzv. americká hypotéka. Narazíte na ni v nabídce produktů v podstatě každé banky i u řady nebankovních... 
[Celý článek]

Chcete začít podnikat?

Podnikání je dnes velmi časté. Podnikat se dá buď prostřednictvím živnosti nebo založením některé z obchodních společností, předmět podnikání může být různý, můžete například mít obchod s dámskými hodinkami. V současnosti nejčastější a nejoblíbenější... 
[Celý článek]

Jak založit společnost?

Zakládání společnosti je zdlouhavý, ale i vcelku náročný proces. Je však třeba, pokud chceme podnikat. Podnikat sice můžeme i prostřednictvím živnosti, ale z důvodu současného stejného zatížení fyzických i právnických forem je právnická forma podnikání... 
[Celý článek]

Jak začít?

Zamýšleli jste se už nad tím, co předchází založení společnosti? Úplně na začátku tu musí být dobrý nápad, stejně jako před stavbou nového rodinného domu, který je třeba přepracovat do podnikatelského záměru, ve kterém také připravíme založení,... 
[Celý článek]

Modernizace bydlení snadno a rychle

Modernizace bydlení snadno a rychle

Získali jste starší byt, domek nebo chalupu? Potřebujete si místo k bydlení zvelebit, ale už vám na bankovním účtě nezůstaly žádné finance? I tak si můžete splnit své sny hned a nečekat dlouhé roky, než si na vše potřebné ušetříte. Pokud momentálně... 
[Celý článek]

Podrobné srovnání
  • Hypotéka 50%-100%
  • Splatnost 5–40 roků
  • Srovnání poplatků
  • Srovnání fixace
  • Bez poplatků
  • Bez příjmů
  • Bez registrů
  • Různé banky
  • Doplňkový úvěr
Podrobné srovnání hypotéky
OVB life.cz
Vybíráte hypotéku pro váš nový byt či dům a nevíte si rady? Odborníci z OVB Allfinanz vám s výběrem pomohou!
Aktuality finance:

Správa SEO pro Váš web

Správa SEO pro Váš web

Pokud se chcete v dnešní době prosadit, bez kvalitního webu se zkrátka neobejdete. Zatímco dříve probíhala reklama převážně formou doporučení na základě vlastní zkušenosti,... 
[Celý článek]

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Hledáte spolehlivého poskytovatele nebankovních půjček, a přitom nechcete trávit všechen svůj volný čas u přepážky vyplňováním formulářů a nejistým čekáním,... 
[Celý článek]

Půjčka před výplatou první zdarma pouze u společnosti Zaplo.cz!

Jedna kapsa prázdná a ta druhá? Vysypaná! Že přesně nějak takto vypadá vaše finanční situace? Nemáte prostředky pro úhradu nájmu? Nemáte z čeho zaplatit fakturu telefonního... 
[Celý článek]

Konec 100 % hypoték? Je to možné?

Zástupci České národní banky se nechali slyšet, že během roku 2015 chtějí učinit přítrž 100 % hypotečním úvěrům. Pokud toto rozhodnutí projde a dočká se schválení,... 
[Celý článek]

Půjčte si malou částku a umořte všechny své dluhy

Pokud jste se někdy ve svém životě zajímali o finanční úvěr, určitě vám byly v mžiku předloženy neuvěřitelné nabídky. Všechny slibovaly tu největší výhodnost,... 
[Celý článek]

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Dostali jste se do finanční tísně? Museli jste si půjčit peníze? Máte ale více úvěrů, které už nestíháte platit? Equa bank má pro vás efektivní řešení, jak se... 
[Celý článek]

Americká hypotéka – řeší vaše problémy?

Americká hypotéka? To si jako mám jet půjčit na barák až do Ameriky? No, dneska už by se nechal takto vyvést z míry už skutečně málokdo. Přestože pojmenování produkt... 
[Celý článek]