Porovnání hypotéky 50% - 100%
Srovnání půjčky Podrobné srovnání půjček

Srovnání půjčky a úvěry. Více než 70 nabídek. Vyberte si půjčky na bydlení, na auto, na nákupy, na studium nebo půjčky na cokoliv. Porovnávat půjčky můžete podle mnoha různých parametrů.


Podrobné srovnání půjček

Hypotéky na bydlení nabízíme již více než 20 roků. Vyberte si ze široké nabídky prověřených bankovních produktů a vyzkoušejte půjčku na bydlení, která vám zaručí spokojené stáří.

Anuitní splácení hypotéky

Anuitní splácení hypotéky je asi nejčastější způsob toho, jak můžete splácet svoji hypotéku. Podstatou anuitního splácení jsou konstantní splátky. To znamená, že po celou dobu splácení hypotéky platíte bance pořád stejně vysokou částku peněz. Anuitní splátka v sobě zahrnuje dvě položky. Vlastní splátku půjčené částky a úroky.

Pro anuitní splácení tak platí, že na začátku, platíte bance především úroky, a základní dlužná částka se snižuje jen pomalu. Postupně s tím, jak klesá výše základního dluhu, snižuje se podíl, který připadá na úroky a váš základní dluh klesá rychleji.

Výhodou anuitního splácení hypotéky je především jeho přehlednost a srozumitelnost. Tento typ splácení nejčastěji nabízí i banky. V některých případech může ale být výhodnější zvolit jiný typ splácení – progresivní splácení nebo degresivní splácení. Podívejte se na příklady.

Příklad anuitní splácení hypotéky

V tomto příkladu máme hypotéku na 3 milióny korun a splatnost na 30 roků. Pro zjednodušení předpokládáme, že po celou dobu splácení bude úrok ve výši 5% (roční úrok). Tak to v praxi pochopitelně není, ale tím by se nám celý modelový příklad značně komplikoval.

V tabulce můžete vidět, že v prvních letech je větší část splátky určena na pokrytí úroků. V dalších letech se už ale větší část splátky používá k umoření základního dluhu. V prvním roce tak až 77% toho co splatíte, spolknou jenom úroky. V posledním roce splácení už ale ne úroky připadne jen necelých 5% roční splátky.

RokÚrokyJistinaRoční splátkaZůstatek
03 000 000 Kč
1150 000 Kč45 154 Kč195 154 Kč2 954 846 Kč
2147 742 Kč47 412 Kč195 154 Kč2 907 434 Kč
3145 372 Kč49 783 Kč195 154 Kč2 857 651 Kč
4142 883 Kč52 272 Kč195 154 Kč2 805 379 Kč
5140 269 Kč54 885 Kč195 154 Kč2 750 494 Kč
6137 525 Kč57 630 Kč195 154 Kč2 692 864 Kč
7134 643 Kč60 511 Kč195 154 Kč2 632 353 Kč
8131 618 Kč63 537 Kč195 154 Kč2 568 817 Kč
9128 441 Kč66 713 Kč195 154 Kč2 502 103 Kč
10125 105 Kč70 049 Kč195 154 Kč2 432 054 Kč
11121 603 Kč73 552 Kč195 154 Kč2 358 503 Kč
12117 925 Kč77 229 Kč195 154 Kč2 281 273 Kč
13114 064 Kč81 091 Kč195 154 Kč2 200 183 Kč
14110 009 Kč85 145 Kč195 154 Kč2 115 038 Kč
15105 752 Kč89 402 Kč195 154 Kč2 025 635 Kč
16101 282 Kč93 873 Kč195 154 Kč1 931 763 Kč
1796 588 Kč98 566 Kč195 154 Kč1 833 197 Kč
1891 660 Kč103 494 Kč195 154 Kč1 729 702 Kč
1986 485 Kč108 669 Kč195 154 Kč1 621 033 Kč
2081 052 Kč114 103 Kč195 154 Kč1 506 930 Kč
2175 347 Kč119 808 Kč195 154 Kč1 387 123 Kč
2269 356 Kč125 798 Kč195 154 Kč1 261 324 Kč
2363 066 Kč132 088 Kč195 154 Kč1 129 236 Kč
2456 462 Kč138 692 Kč195 154 Kč990 544 Kč
2549 527 Kč145 627 Kč195 154 Kč844 917 Kč
2642 246 Kč152 908 Kč195 154 Kč692 008 Kč
2734 600 Kč160 554 Kč195 154 Kč531 454 Kč
2826 573 Kč168 582 Kč195 154 Kč362 873 Kč
2918 144 Kč177 011 Kč195 154 Kč185 862 Kč
309 293 Kč185 861 Kč195 154 Kč0 Kč
celkem:5 854 629 Kč

Další články z rubriky finance:

Americká hypotéka od Waldviertler Sparkasse

Pokud potřebujete velkou sumu peněz, nechcete nikomu vysvětlovat k čemu a jste vlastníky domu, bytu či jiné nemovitosti, pak je tím pravým produktem pro vás tzv. americká hypotéka. Narazíte na ni v nabídce produktů v podstatě každé banky i u řady nebankovních... 
[Celý článek]

Chcete začít podnikat?

Podnikání je dnes velmi časté. Podnikat se dá buď prostřednictvím živnosti nebo založením některé z obchodních společností, předmět podnikání může být různý, můžete například mít obchod s dámskými hodinkami. V současnosti nejčastější a nejoblíbenější... 
[Celý článek]

Jak založit společnost?

Zakládání společnosti je zdlouhavý, ale i vcelku náročný proces. Je však třeba, pokud chceme podnikat. Podnikat sice můžeme i prostřednictvím živnosti, ale z důvodu současného stejného zatížení fyzických i právnických forem je právnická forma podnikání... 
[Celý článek]

Jak začít?

Zamýšleli jste se už nad tím, co předchází založení společnosti? Úplně na začátku tu musí být dobrý nápad, stejně jako před stavbou nového rodinného domu, který je třeba přepracovat do podnikatelského záměru, ve kterém také připravíme založení,... 
[Celý článek]

Modernizace bydlení snadno a rychle

Modernizace bydlení snadno a rychle

Získali jste starší byt, domek nebo chalupu? Potřebujete si místo k bydlení zvelebit, ale už vám na bankovním účtě nezůstaly žádné finance? I tak si můžete splnit své sny hned a nečekat dlouhé roky, než si na vše potřebné ušetříte. Pokud momentálně... 
[Celý článek]

Podrobné srovnání
  • Hypotéka 50%-100%
  • Splatnost 5–40 roků
  • Srovnání poplatků
  • Srovnání fixace
  • Bez poplatků
  • Bez příjmů
  • Bez registrů
  • Různé banky
  • Doplňkový úvěr
Podrobné srovnání hypotéky
OVB life.cz
Vybíráte hypotéku pro váš nový byt či dům a nevíte si rady? Odborníci z OVB Allfinanz vám s výběrem pomohou!
Aktuality finance:

Správa SEO pro Váš web

Správa SEO pro Váš web

Pokud se chcete v dnešní době prosadit, bez kvalitního webu se zkrátka neobejdete. Zatímco dříve probíhala reklama převážně formou doporučení na základě vlastní zkušenosti,... 
[Celý článek]

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Hledáte spolehlivého poskytovatele nebankovních půjček, a přitom nechcete trávit všechen svůj volný čas u přepážky vyplňováním formulářů a nejistým čekáním,... 
[Celý článek]

Půjčka před výplatou první zdarma pouze u společnosti Zaplo.cz!

Jedna kapsa prázdná a ta druhá? Vysypaná! Že přesně nějak takto vypadá vaše finanční situace? Nemáte prostředky pro úhradu nájmu? Nemáte z čeho zaplatit fakturu telefonního... 
[Celý článek]

Konec 100 % hypoték? Je to možné?

Zástupci České národní banky se nechali slyšet, že během roku 2015 chtějí učinit přítrž 100 % hypotečním úvěrům. Pokud toto rozhodnutí projde a dočká se schválení,... 
[Celý článek]

Půjčte si malou částku a umořte všechny své dluhy

Pokud jste se někdy ve svém životě zajímali o finanční úvěr, určitě vám byly v mžiku předloženy neuvěřitelné nabídky. Všechny slibovaly tu největší výhodnost,... 
[Celý článek]

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Dostali jste se do finanční tísně? Museli jste si půjčit peníze? Máte ale více úvěrů, které už nestíháte platit? Equa bank má pro vás efektivní řešení, jak se... 
[Celý článek]

Americká hypotéka – řeší vaše problémy?

Americká hypotéka? To si jako mám jet půjčit na barák až do Ameriky? No, dneska už by se nechal takto vyvést z míry už skutečně málokdo. Přestože pojmenování produkt... 
[Celý článek]