Porovnání hypotéky 50% - 100%
Hypoteční úvěry:
Srovnání půjčky Podrobné srovnání půjček

Srovnání půjčky a úvěry. Více než 70 nabídek. Vyberte si půjčky na bydlení, na auto, na nákupy, na studium nebo půjčky na cokoliv. Porovnávat půjčky můžete podle mnoha různých parametrů.


Podrobné srovnání půjček

Hypotéky na bydlení nabízíme již více než 20 roků. Vyberte si ze široké nabídky prověřených bankovních produktů a vyzkoušejte půjčku na bydlení, která vám zaručí spokojené stáří.

Jak koupit nebo prodat byt s hypotékou?

Koupit nebo prodat byt s hypotékou není nic složitého. Poradíme vám jak na to.

Koupit nebo prodat byt s hypotékou není nic složitého. Poradíme vám jak na to.

V posledních letech začíná být čím dál tím častější, že někdo nabízí k prodeji byt s hypotékou. Důvodem pro takový prodej může být třeba i to, že prodávající nezvládá splácet svoje závazky a tak raději svůj byt prodá, než aby se dostal do neschopnosti splátek nebo do rizika exekuce. Nákup nebo i prodej bytu s hypotékou není nic složitého. Do prodeje se aktivně zapojuje i banka, nemělo by vám tedy hrozit žádné velké riziko.

Koupě bytu s hypotékou

Ten, kdo se rozhodne koupit byt, který je zatížený hypotékou, má v zásadě dvě možnosti. Buď může zaplatit celou částku za kupovaný byt, pak by bylo možné doplatit zbývající částku na hypotéce. Nebo je možné hypotéku převzít po předchozím majiteli.

K vyřízení převodu hypotéky budete potřebovat zhruba to samé co k uzavření nové hypotéky. Převod hypotéky je navíc podstatně jednodušší, protože banka již nepotřebuje provádět nový odhad ceny nemovitosti. Stačí, když nový majitel bytu doloží svoje příjmy (a další osobní podklad). Pokud vyhoví požadavkům na schválení hypotéky, zbytek je už snadný.

Nový majitel pak má možnost vyjednat u banky i jiné podmínky než měla původní hypotéka – například změnu délky splatnosti nebo jiné parametry.

Je lepší převzít hypotéku nebo ji vyplatit a sjednat novou?

V některých případech může být lepší, když hypotéku původního majitele vyplatíte a sjednáte si novou. Postup v takovém případě by měl být ten, že prodávající bance z peněz, které mu zaplatíte, doplatí zbytek původní hypotéky. Pozor jen nato, že banky mají obvykle za předčasné splacení nastaveny různé sankce. Předčasné splacení hypotéky se pak může poměrně hodně prodražit (poplatek za předčasné splacení bývá i 5% z aktuálního zůstatku)

Následně si kupujíc může sjednat novou hypotéku. Rozhodnutí jestli převzít nebo nepřevzít hypotéku by mělo záviset na podmínkách této konkrétní hypotéky. Pokud by původní hypotéka měla lepší podmínky, než to co aktuálně nabízí banky, pak je jednoznačně lepší převzít původní hypotéku. Pokud by naopak měla horší podmínky, vyplatí se buď v bance jednat o změně těchto podmínek a pokud by banka nechtěla vyhovět pak raději uzavřít novou hypotéku. U hypotéky v řádu jednotek miliónů korun může úspora několika desetin procenta na úrokové sazbě znamenat, že ušetříte i několik stovek tisíc korun.

Další články z rubriky finance:

Americká hypotéka od Waldviertler Sparkasse

Pokud potřebujete velkou sumu peněz, nechcete nikomu vysvětlovat k čemu a jste vlastníky domu, bytu či jiné nemovitosti, pak je tím pravým produktem pro vás tzv. americká hypotéka. Narazíte na ni v nabídce produktů v podstatě každé banky i u řady nebankovních... 
[Celý článek]

Chcete začít podnikat?

Podnikání je dnes velmi časté. Podnikat se dá buď prostřednictvím živnosti nebo založením některé z obchodních společností, předmět podnikání může být různý, můžete například mít obchod s dámskými hodinkami. V současnosti nejčastější a nejoblíbenější... 
[Celý článek]

Jak založit společnost?

Zakládání společnosti je zdlouhavý, ale i vcelku náročný proces. Je však třeba, pokud chceme podnikat. Podnikat sice můžeme i prostřednictvím živnosti, ale z důvodu současného stejného zatížení fyzických i právnických forem je právnická forma podnikání... 
[Celý článek]

Jak začít?

Zamýšleli jste se už nad tím, co předchází založení společnosti? Úplně na začátku tu musí být dobrý nápad, stejně jako před stavbou nového rodinného domu, který je třeba přepracovat do podnikatelského záměru, ve kterém také připravíme založení,... 
[Celý článek]

Modernizace bydlení snadno a rychle

Modernizace bydlení snadno a rychle

Získali jste starší byt, domek nebo chalupu? Potřebujete si místo k bydlení zvelebit, ale už vám na bankovním účtě nezůstaly žádné finance? I tak si můžete splnit své sny hned a nečekat dlouhé roky, než si na vše potřebné ušetříte. Pokud momentálně... 
[Celý článek]

Podrobné srovnání
  • Hypotéka 50%-100%
  • Splatnost 5–40 roků
  • Srovnání poplatků
  • Srovnání fixace
  • Bez poplatků
  • Bez příjmů
  • Bez registrů
  • Různé banky
  • Doplňkový úvěr
Podrobné srovnání hypotéky
OVB life.cz
Vybíráte hypotéku pro váš nový byt či dům a nevíte si rady? Odborníci z OVB Allfinanz vám s výběrem pomohou!
Aktuality finance:

Správa SEO pro Váš web

Správa SEO pro Váš web

Pokud se chcete v dnešní době prosadit, bez kvalitního webu se zkrátka neobejdete. Zatímco dříve probíhala reklama převážně formou doporučení na základě vlastní zkušenosti,... 
[Celý článek]

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Hledáte spolehlivého poskytovatele nebankovních půjček, a přitom nechcete trávit všechen svůj volný čas u přepážky vyplňováním formulářů a nejistým čekáním,... 
[Celý článek]

Půjčka před výplatou první zdarma pouze u společnosti Zaplo.cz!

Jedna kapsa prázdná a ta druhá? Vysypaná! Že přesně nějak takto vypadá vaše finanční situace? Nemáte prostředky pro úhradu nájmu? Nemáte z čeho zaplatit fakturu telefonního... 
[Celý článek]

Konec 100 % hypoték? Je to možné?

Zástupci České národní banky se nechali slyšet, že během roku 2015 chtějí učinit přítrž 100 % hypotečním úvěrům. Pokud toto rozhodnutí projde a dočká se schválení,... 
[Celý článek]

Půjčte si malou částku a umořte všechny své dluhy

Pokud jste se někdy ve svém životě zajímali o finanční úvěr, určitě vám byly v mžiku předloženy neuvěřitelné nabídky. Všechny slibovaly tu největší výhodnost,... 
[Celý článek]

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Dostali jste se do finanční tísně? Museli jste si půjčit peníze? Máte ale více úvěrů, které už nestíháte platit? Equa bank má pro vás efektivní řešení, jak se... 
[Celý článek]

Americká hypotéka – řeší vaše problémy?

Americká hypotéka? To si jako mám jet půjčit na barák až do Ameriky? No, dneska už by se nechal takto vyvést z míry už skutečně málokdo. Přestože pojmenování produkt... 
[Celý článek]