Porovnání hypotéky 50% - 100%
Hypoteční úvěry:
Srovnání půjčky Podrobné srovnání půjček

Srovnání půjčky a úvěry. Více než 70 nabídek. Vyberte si půjčky na bydlení, na auto, na nákupy, na studium nebo půjčky na cokoliv. Porovnávat půjčky můžete podle mnoha různých parametrů.


Podrobné srovnání půjček

Hypotéky na bydlení nabízíme již více než 20 roků. Vyberte si ze široké nabídky prověřených bankovních produktů a vyzkoušejte půjčku na bydlení, která vám zaručí spokojené stáří.

LTV – kolik vám banka půjčí na hypotéku

LTV je zkratka z anglického termínu Loan to value. LTV říká, kolik % z hodnoty zástavy (v případě hypotéky nemovitosti) je poskytnuto jako úvěr. LTV u hypotéky se nejčastěji pohybuje v rozmezí 50 – 100%. To znamená, že pokud máme dům s odhadní cenou 3 milióny korun a banka poskytne hypotéku ve výši 2,4 miliónu korun, je LTV této hypotéky 80%. Čím vyšší LTV, tím vyšší úroky si poskytovatel hypotéky (obecně úvěru) naúčtuje.

U hypotéky s LTV nad 80% většinou bankovních ústavů požaduje, aby k hypotéce bylo sjednáno i pojištění. Někdy to bývá přímo podmínkou, aby vám banky hypotéku poskytnula. Týká se to především těch případů, kdy je LTV vyšší než 80% nebo i případů kdy žadatel plní podmínky banky (bonita) jen s obtížemi nebo má vyšší věk.

Výše LTV hypotéky a úroky

Níže uvádíme modelový příklad, jak má výše LTV vliv na úrokovou sazbu a celkovou výši toho, kolik za hypotéku zaplatíte.

V modelovém příkladu uvažujeme cenu nemovitosti 3 milióny korun, doba splatnosti 30 roků, doba fixace na 5 roků, anuitní splácení.

Hypotéka 100%

  • Úvěr 3 000 000 Kč
  • Fixace 5 let (4,99%)
  • Měsíční splátka 16 086 Kč
  • Celkem zaplatíte: 5 790 960 Kč
  • Navýšení úvěru: 93,03%

Hypotéka 90%

  • Úvěr 2 700 000 Kč
  • Fixace 5 let (4,99%)
  • Měsíční splátka 14 478Kč
  • Celkem zaplatíte: 5 212 080Kč
  • Navýšení úvěru: 93,04%

Hypotéka 80%

  • Úvěr 2 400 000 Kč
  • Fixace 5 let (3,69%)
  • Měsíční splátka 11 033 Kč
  • Celkem zaplatíte: 3 971 880 Kč
  • Navýšení úvěru: 65,49%

Hypotéka 70%

  • Úvěr 2 100 000 Kč
  • Fixace 5 let (3,49%)
  • Měsíční splátka 9 418Kč
  • Celkem zaplatíte: 3 390 480 Kč
  • Navýšení úvěru: 61,45%

LTV u hypotéky bez doložení příjmů

V případě, že žadatel nemá nebo nemůže bance prokázat dostatečně vysoké příjmy, maximální dosažitelné LTV bývá jen 50%. To se týká hypotéky bez doložení příjmu. Pokud je hypoteční úvěr zajištění jen samotnou nemovitostí a žadatel nedokládá příjmy, LTV se pohybuje zpravidla na 50% (výjimečně to bývá do 60%).

Další články z rubriky finance:

Americká hypotéka od Waldviertler Sparkasse

Pokud potřebujete velkou sumu peněz, nechcete nikomu vysvětlovat k čemu a jste vlastníky domu, bytu či jiné nemovitosti, pak je tím pravým produktem pro vás tzv. americká hypotéka. Narazíte na ni v nabídce produktů v podstatě každé banky i u řady nebankovních... 
[Celý článek]

Chcete začít podnikat?

Podnikání je dnes velmi časté. Podnikat se dá buď prostřednictvím živnosti nebo založením některé z obchodních společností, předmět podnikání může být různý, můžete například mít obchod s dámskými hodinkami. V současnosti nejčastější a nejoblíbenější... 
[Celý článek]

Jak založit společnost?

Zakládání společnosti je zdlouhavý, ale i vcelku náročný proces. Je však třeba, pokud chceme podnikat. Podnikat sice můžeme i prostřednictvím živnosti, ale z důvodu současného stejného zatížení fyzických i právnických forem je právnická forma podnikání... 
[Celý článek]

Jak začít?

Zamýšleli jste se už nad tím, co předchází založení společnosti? Úplně na začátku tu musí být dobrý nápad, stejně jako před stavbou nového rodinného domu, který je třeba přepracovat do podnikatelského záměru, ve kterém také připravíme založení,... 
[Celý článek]

Modernizace bydlení snadno a rychle

Modernizace bydlení snadno a rychle

Získali jste starší byt, domek nebo chalupu? Potřebujete si místo k bydlení zvelebit, ale už vám na bankovním účtě nezůstaly žádné finance? I tak si můžete splnit své sny hned a nečekat dlouhé roky, než si na vše potřebné ušetříte. Pokud momentálně... 
[Celý článek]

Podrobné srovnání
  • Hypotéka 50%-100%
  • Splatnost 5–40 roků
  • Srovnání poplatků
  • Srovnání fixace
  • Bez poplatků
  • Bez příjmů
  • Bez registrů
  • Různé banky
  • Doplňkový úvěr
Podrobné srovnání hypotéky
OVB life.cz
Vybíráte hypotéku pro váš nový byt či dům a nevíte si rady? Odborníci z OVB Allfinanz vám s výběrem pomohou!
Aktuality finance:

Správa SEO pro Váš web

Správa SEO pro Váš web

Pokud se chcete v dnešní době prosadit, bez kvalitního webu se zkrátka neobejdete. Zatímco dříve probíhala reklama převážně formou doporučení na základě vlastní zkušenosti,... 
[Celý článek]

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Hledáte spolehlivého poskytovatele nebankovních půjček, a přitom nechcete trávit všechen svůj volný čas u přepážky vyplňováním formulářů a nejistým čekáním,... 
[Celý článek]

Půjčka před výplatou první zdarma pouze u společnosti Zaplo.cz!

Jedna kapsa prázdná a ta druhá? Vysypaná! Že přesně nějak takto vypadá vaše finanční situace? Nemáte prostředky pro úhradu nájmu? Nemáte z čeho zaplatit fakturu telefonního... 
[Celý článek]

Konec 100 % hypoték? Je to možné?

Zástupci České národní banky se nechali slyšet, že během roku 2015 chtějí učinit přítrž 100 % hypotečním úvěrům. Pokud toto rozhodnutí projde a dočká se schválení,... 
[Celý článek]

Půjčte si malou částku a umořte všechny své dluhy

Pokud jste se někdy ve svém životě zajímali o finanční úvěr, určitě vám byly v mžiku předloženy neuvěřitelné nabídky. Všechny slibovaly tu největší výhodnost,... 
[Celý článek]

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Dostali jste se do finanční tísně? Museli jste si půjčit peníze? Máte ale více úvěrů, které už nestíháte platit? Equa bank má pro vás efektivní řešení, jak se... 
[Celý článek]

Americká hypotéka – řeší vaše problémy?

Americká hypotéka? To si jako mám jet půjčit na barák až do Ameriky? No, dneska už by se nechal takto vyvést z míry už skutečně málokdo. Přestože pojmenování produkt... 
[Celý článek]