Porovnání hypotéky 50% - 100%
Hypoteční úvěry:
Srovnání půjčky Podrobné srovnání půjček

Srovnání půjčky a úvěry. Více než 70 nabídek. Vyberte si půjčky na bydlení, na auto, na nákupy, na studium nebo půjčky na cokoliv. Porovnávat půjčky můžete podle mnoha různých parametrů.


Podrobné srovnání půjček

Hypotéky na bydlení nabízíme již více než 20 roků. Vyberte si ze široké nabídky prověřených bankovních produktů a vyzkoušejte půjčku na bydlení, která vám zaručí spokojené stáří.

Průvodce vyřízením hypotéky: Jak získat hypotéku?

Pokud jste si již vybrali nějakou zajímavou nabídku na hypotéku od banky nebo i od jiného poskytovatele, k jejímu vyřízení stačí už jen pár kroků. Na to jak postupovat při vyřizování hypotéky, kolik vám to zabere času a jaké jsou podmínky nebo potřebné dokumenty pro vyřízení hypotéky se nyní společně podíváme.

Jak postupovat při vyřizování hypotéky

Hypotéka se vždy uzavírá na konkrétní nemovitost. Pokud zatím nemáte žádnou nemovitost vybránu, můžete se sice v bance informovat na to, jaký úvěr by vám poskytla, ale dostanete pouze orientační informaci.

Abyste s bankou mohli začít jednat o vyřízení hypotéky, budete potřebovat návrh kupní smlouvy, nebo smlouvu o smlouvě budoucí, nebo jiný doklad vztahující se k nemovitosti, na kterou se bude hypotéka uzavírat.

K vyřízení všeho potřebného bude potřebovat především následující dokumenty:

  • Osobní doklady (zpravidla dva doklady totožnosti: Občanský průkaz, cestovní pas, řidičský průkaz, zbrojní průkaz nebo jiný podobný státem vydávaný průkaz)
  • Potvrzení o výši příjmu (pokud neusilujete o hypotéku bez doložení příjmu, budete vždy potřebovat potvrdit vaše příjmy. U podnikatelů a OSVČ je požadováno daňové přiznání (zpravidla za poslední 2 roky), živnostenský list a případně i potvrzení o bezdlužnosti z FÚ. U zaměstnanců by mělo stačit potvrzení od zaměstnavatele na standartním formuláři.
  • Odhad ceny nemovitosti = musí jej provést znalec, u některých bank je požadováno, aby to byl jejich znalec. U některých (především novostaveb) je pracovník schopný udělat odhad jen na základě předložené dokumentace. Pozor také na to že odhad ceny nemusí vůbec odpovídat kupní ceně. A banky se vždy řídí odhadní cenou
  • Kupní smlouvu nebo smlouvu o budoucí kupní smlouvě

Pokud vyřizujete hypotéku na stavbu tak budete potřebovat především:

  • Stavební povolení nebo doklad o nahlášení stavebních prací
  • Smlouvu o dílo s dodavatelem stavby
  • Projektovou dokumentaci
  • Doklad o vlastních penězích, které jste již do stavby investovali
  • Rozpočet a harmonogram stavby

Jak dlouho trvá vyřízení hypotéky?

Pokud předložíte všechny potřebné doklady, které požaduje banky, vyřízení hypotéky by mělo zabrat několik málo dní. Jen málokomu se ale podaří vyřídit vše potřebné hned na první pokus. Často je nutné doložit nějaké další dokumenty. Většina lidí má zkušenost že vyřízení hypotéky zabralo i dvě nebo tři jednání s bankou. Zpravidla je to záležitost na 1 – 2 týdny.

Některé banky ale (za příplatek) nabízí i expresní vyřízení hypotéky. Tam můžete mít vše potřebné vyřízeno během pár hodin a peníze pak můžete začít čerpat během maximálně 2 – 3 pracovních dní.

Podmínky pro získání hypotéky?

U každé podmínky (a u různých úvěrů) se jednotlivé podmínky mohou lišit. Obecně ale platí tyto základní požadavky:

  • Minimálně 18 roků a občanství a/nebo trvalý pobyt v ČR
  • Vlastnictví nemovitosti (nebo budoucí koupě) který je určena k obývání (pro speciální hypotéky je možné řešit i rekreační objekty, pozemky apod.)
  • Doložení příjmu (výjimkou jsou hypotéky bez dokládání příjmu, tam ale dostanete maximálně 50% z ceny). U podnikatelů
  • Dobrá finanční minulost (Problém může být, pokud jste někdy v minulosti měli zpoždění při splácení nějaké jiné bankovní půjčky. Výjimkou pak může být sjednávání hypotéky bez registru)
  • Žádné velké finanční závazky (v závislosti na vašich příjmech byste neměli mít žádné další velké závazky, někdy bance může vadit i kreditní karty nebo jiná půjčka u jiné banky)
  • Mít zaměstnání nebo podnikat alespoň dva roky (u zaměstnanců se řeší, aby nebyli ve výpovědní nebo zkušební lhůtě a měli by mít pracovní poměr na dobu neurčitou. U podnikatelů zase bývá požadováno minimálně dva roky nepřerušovaného podnikání

Další články z rubriky finance:

Americká hypotéka od Waldviertler Sparkasse

Pokud potřebujete velkou sumu peněz, nechcete nikomu vysvětlovat k čemu a jste vlastníky domu, bytu či jiné nemovitosti, pak je tím pravým produktem pro vás tzv. americká hypotéka. Narazíte na ni v nabídce produktů v podstatě každé banky i u řady nebankovních... 
[Celý článek]

Chcete začít podnikat?

Podnikání je dnes velmi časté. Podnikat se dá buď prostřednictvím živnosti nebo založením některé z obchodních společností, předmět podnikání může být různý, můžete například mít obchod s dámskými hodinkami. V současnosti nejčastější a nejoblíbenější... 
[Celý článek]

Jak založit společnost?

Zakládání společnosti je zdlouhavý, ale i vcelku náročný proces. Je však třeba, pokud chceme podnikat. Podnikat sice můžeme i prostřednictvím živnosti, ale z důvodu současného stejného zatížení fyzických i právnických forem je právnická forma podnikání... 
[Celý článek]

Jak začít?

Zamýšleli jste se už nad tím, co předchází založení společnosti? Úplně na začátku tu musí být dobrý nápad, stejně jako před stavbou nového rodinného domu, který je třeba přepracovat do podnikatelského záměru, ve kterém také připravíme založení,... 
[Celý článek]

Modernizace bydlení snadno a rychle

Modernizace bydlení snadno a rychle

Získali jste starší byt, domek nebo chalupu? Potřebujete si místo k bydlení zvelebit, ale už vám na bankovním účtě nezůstaly žádné finance? I tak si můžete splnit své sny hned a nečekat dlouhé roky, než si na vše potřebné ušetříte. Pokud momentálně... 
[Celý článek]

Podrobné srovnání
  • Hypotéka 50%-100%
  • Splatnost 5–40 roků
  • Srovnání poplatků
  • Srovnání fixace
  • Bez poplatků
  • Bez příjmů
  • Bez registrů
  • Různé banky
  • Doplňkový úvěr
Podrobné srovnání hypotéky
OVB life.cz
Vybíráte hypotéku pro váš nový byt či dům a nevíte si rady? Odborníci z OVB Allfinanz vám s výběrem pomohou!
Aktuality finance:

Správa SEO pro Váš web

Správa SEO pro Váš web

Pokud se chcete v dnešní době prosadit, bez kvalitního webu se zkrátka neobejdete. Zatímco dříve probíhala reklama převážně formou doporučení na základě vlastní zkušenosti,... 
[Celý článek]

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Hledáte spolehlivého poskytovatele nebankovních půjček, a přitom nechcete trávit všechen svůj volný čas u přepážky vyplňováním formulářů a nejistým čekáním,... 
[Celý článek]

Půjčka před výplatou první zdarma pouze u společnosti Zaplo.cz!

Jedna kapsa prázdná a ta druhá? Vysypaná! Že přesně nějak takto vypadá vaše finanční situace? Nemáte prostředky pro úhradu nájmu? Nemáte z čeho zaplatit fakturu telefonního... 
[Celý článek]

Konec 100 % hypoték? Je to možné?

Zástupci České národní banky se nechali slyšet, že během roku 2015 chtějí učinit přítrž 100 % hypotečním úvěrům. Pokud toto rozhodnutí projde a dočká se schválení,... 
[Celý článek]

Půjčte si malou částku a umořte všechny své dluhy

Pokud jste se někdy ve svém životě zajímali o finanční úvěr, určitě vám byly v mžiku předloženy neuvěřitelné nabídky. Všechny slibovaly tu největší výhodnost,... 
[Celý článek]

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Dostali jste se do finanční tísně? Museli jste si půjčit peníze? Máte ale více úvěrů, které už nestíháte platit? Equa bank má pro vás efektivní řešení, jak se... 
[Celý článek]

Americká hypotéka – řeší vaše problémy?

Americká hypotéka? To si jako mám jet půjčit na barák až do Ameriky? No, dneska už by se nechal takto vyvést z míry už skutečně málokdo. Přestože pojmenování produkt... 
[Celý článek]