Porovnání hypotéky 50% - 100%
Hypoteční úvěry:
Srovnání půjčky Podrobné srovnání půjček

Srovnání půjčky a úvěry. Více než 70 nabídek. Vyberte si půjčky na bydlení, na auto, na nákupy, na studium nebo půjčky na cokoliv. Porovnávat půjčky můžete podle mnoha různých parametrů.


Podrobné srovnání půjček

Hypotéky na bydlení nabízíme již více než 20 roků. Vyberte si ze široké nabídky prověřených bankovních produktů a vyzkoušejte půjčku na bydlení, která vám zaručí spokojené stáří.

Co je to hypotéka

Hypotéka nebo také hypoteční úvěr je bankovní (nebo i nebankovní) úvěr, u kterého příjemce peněz dává bance do zástavy nějakou nemovitost (byt, dům, pozemek, rekreační objekt nebo komerční nemovitost).  Hypotéka je tedy úvěr, který je zajištění zástavním právem k nemovitosti. Co přesně je hypoteční úvěr definuje i zákon o dluhopisech č. 190/2004 Sb. Který platí od 1. 5. 2004.

Hypotéka nebo americká hypotéka?

V nabídce českých bank (nebo jiných nebankovních finančních institucí) se můžete setkat v zásadě se dvěma druhy hypotéky. Jedná se buď o hypotéku, nebo americkou hypotéku. Jaký je mezi nimi rozdíl? Zjednodušeně je možné říci, že zatímco u klasického hypotečního úvěru si za získané peníze kupujete nějakou nemovitost, která pak současně slouží jako zástava (záruka) za poskytnuté peníze, u americké hypotéky je tomu naopak. Tam dáte bance do zástavy svůj dům nebo byt (či jinou nemovitost, kterou již vlastníte a na kterou není uvaleno zástavní právo) a za získané peníze si můžete koupit, co chcete.

Další druhy hypoték

Další druhy hypoték je možné rozlišit podle konkrétního typu účelu použití peněz, nebo i podle jiných parametrů. Nejčastěji se rozlišují tyto typy:

1. Hypotéky podle účelu:

  • Na koupi bytu do osobního vlastnictví
  • Na koupi rodinného domu do osobního vlastnictví (dům by měl obsahovat minimálně jednu bytovou jednotku)
  • Na zaplacení podílu v bytovém družstvu („koupě“ družstevního bytu)
  • Na koupi rekreačního objektu (chata, chalupa či jiný)
  • Na koupi stavebního pozemku
  • Na stavbu domu nebo bytu
  • Na rekonstrukci domu nebo bytu
  • Na investici do nemovitostí
  • Na koupi komerční nemovitosti

2. Hypotéky podle typu splácení

  • Hypotéka s anuitním splácením
  • Hypotéka s progresivním splácením
  • Hypotéka s degresivním splácením
  • Hypotéka s konstantní splátkou
  • Hypotéka s odloženými splátkami

3. Hypotéky podle LTV

  • Zpravidla hypotéky od 50% do 100% z odhadní ceny nemovitosti

4. Hypotéky podle dalších parametrů

  • Bez doložení příjmu (není nutné dokládat v bance příjmy, většinu jen 50%)
  • Bez poplatků (neplatí se vstupní poplatky, o to vyšší jsou pak úroky)
  • Bez registru (pro klienty s negativním záznamem v bankovním registru, vyšší úroky)

5. Podle typu úrokové sazby

  • Variabilní (úroková sazba se odvíjí od aktuální sazby PRIBOR)
  • Fixní (při fixaci se po určené období – obvykle 1 – 15 roků platí předem určený úrok

Aby to nebylo až tak jednoduché, obecně platí, že jednotlivé typy hypoték se dají kombinovat, většina bank nenabízí jenom jeden konkrétní produkt, ale umožňuje nastavit parametry hypotéky podle požadavků a potřeb klienta.

Ani není možné říci, která hypotéka je nejvýhodnější nebo nejlevnější. Hodně záleží na konkrétní nemovitosti, požadované době splácení a na finančních možnostech žadatele o hypotéku.

 

 

Další články z rubriky finance:

Americká hypotéka od Waldviertler Sparkasse

Pokud potřebujete velkou sumu peněz, nechcete nikomu vysvětlovat k čemu a jste vlastníky domu, bytu či jiné nemovitosti, pak je tím pravým produktem pro vás tzv. americká hypotéka. Narazíte na ni v nabídce produktů v podstatě každé banky i u řady nebankovních... 
[Celý článek]

Chcete začít podnikat?

Podnikání je dnes velmi časté. Podnikat se dá buď prostřednictvím živnosti nebo založením některé z obchodních společností, předmět podnikání může být různý, můžete například mít obchod s dámskými hodinkami. V současnosti nejčastější a nejoblíbenější... 
[Celý článek]

Jak založit společnost?

Zakládání společnosti je zdlouhavý, ale i vcelku náročný proces. Je však třeba, pokud chceme podnikat. Podnikat sice můžeme i prostřednictvím živnosti, ale z důvodu současného stejného zatížení fyzických i právnických forem je právnická forma podnikání... 
[Celý článek]

Jak začít?

Zamýšleli jste se už nad tím, co předchází založení společnosti? Úplně na začátku tu musí být dobrý nápad, stejně jako před stavbou nového rodinného domu, který je třeba přepracovat do podnikatelského záměru, ve kterém také připravíme založení,... 
[Celý článek]

Modernizace bydlení snadno a rychle

Modernizace bydlení snadno a rychle

Získali jste starší byt, domek nebo chalupu? Potřebujete si místo k bydlení zvelebit, ale už vám na bankovním účtě nezůstaly žádné finance? I tak si můžete splnit své sny hned a nečekat dlouhé roky, než si na vše potřebné ušetříte. Pokud momentálně... 
[Celý článek]

Podrobné srovnání
  • Hypotéka 50%-100%
  • Splatnost 5–40 roků
  • Srovnání poplatků
  • Srovnání fixace
  • Bez poplatků
  • Bez příjmů
  • Bez registrů
  • Různé banky
  • Doplňkový úvěr
Podrobné srovnání hypotéky
OVB life.cz
Vybíráte hypotéku pro váš nový byt či dům a nevíte si rady? Odborníci z OVB Allfinanz vám s výběrem pomohou!
Aktuality finance:

Správa SEO pro Váš web

Správa SEO pro Váš web

Pokud se chcete v dnešní době prosadit, bez kvalitního webu se zkrátka neobejdete. Zatímco dříve probíhala reklama převážně formou doporučení na základě vlastní zkušenosti,... 
[Celý článek]

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Potřebujete peníze ihned? Zažádejte si o Hypopůjčku!

Hledáte spolehlivého poskytovatele nebankovních půjček, a přitom nechcete trávit všechen svůj volný čas u přepážky vyplňováním formulářů a nejistým čekáním,... 
[Celý článek]

Půjčka před výplatou první zdarma pouze u společnosti Zaplo.cz!

Jedna kapsa prázdná a ta druhá? Vysypaná! Že přesně nějak takto vypadá vaše finanční situace? Nemáte prostředky pro úhradu nájmu? Nemáte z čeho zaplatit fakturu telefonního... 
[Celý článek]

Konec 100 % hypoték? Je to možné?

Zástupci České národní banky se nechali slyšet, že během roku 2015 chtějí učinit přítrž 100 % hypotečním úvěrům. Pokud toto rozhodnutí projde a dočká se schválení,... 
[Celý článek]

Půjčte si malou částku a umořte všechny své dluhy

Pokud jste se někdy ve svém životě zajímali o finanční úvěr, určitě vám byly v mžiku předloženy neuvěřitelné nabídky. Všechny slibovaly tu největší výhodnost,... 
[Celý článek]

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Refinancujte staré úvěry s RePůjčkou od Equa bank

Dostali jste se do finanční tísně? Museli jste si půjčit peníze? Máte ale více úvěrů, které už nestíháte platit? Equa bank má pro vás efektivní řešení, jak se... 
[Celý článek]

Americká hypotéka – řeší vaše problémy?

Americká hypotéka? To si jako mám jet půjčit na barák až do Ameriky? No, dneska už by se nechal takto vyvést z míry už skutečně málokdo. Přestože pojmenování produkt... 
[Celý článek]