V současné době může u banky uspět žadatel o hypotéku i s poměrně malým příjmem. Na hypotéku do 1,5 miliónu korun by vám mělo stačit jen 17 tisíc korun čistého. Pokud byste navíc žádal v bance o hypotéku společně s manželem nebo manželkou, bude stačit, když váš čistý měsíční příjem bude dohromady alespoň 18,5 tisíce korun. Na hypotéku tak mají šanci dosáhnout i rodiny s nižšími příjmy. Hypotéka a nové bydlení už tak nemusí být záležitostí jen pro ty, kdo mají vysoké příjmy. Hypotéku si poměrně snadno může pořídit téměř každý.
Kolik vám v bance půjčí, když máte malý příjem?
Mnoho lidí si myslí, že k získání hypotéky musí mít vysoký příjem. Nemusí to ale být tak úplně pravda. Podle aktuálních čísel vám na hypotéku stačí poměrně málo. Podívejte se, kolik požadují banky u hypotéky na 1,6 miliónu korun:
Minimální příjem pro hypotéku u jednotlivce
- Equa Bank = jako minimální čistý měsíční příjem stačí 17 tisíc korun
- ČSOB = minimální požadovaný příjem jednotlivce je 18 tisíc korun
- GE Money Bank = minimální čistý příjem pro schválení hypotéky je 19 300 Kč
- Poštovní spořitelna = na ERA hypotéku vám stačí čistý příjem 18 400 Kč
- Volksbank = pro hypotéku od této banky vám bude stačit příjem 18 tisíc korun
- UniCredit Bank = jednotlivec dostane hypotéku s minimálním příjmem 20 000 Kč
Minimální příjem pro hypotéku u rodiny
- Česká spořitelna = jako minimální příjem u manželského páru jí stačí 18,5 tisíce korun
- LBBW Bank = minimální čistý měsíční příjem rodiny postačí ve výši 21 000 Kč
- Raiffeisenbank = rodina by měla mít čistý příjem alespoň 25 000 Kč
- Komerční banka = u této banky vám na hypotéku postačí 25 000 Kč
- FIO Banka = má jedny z nejpřísnějších podmínek, u ní musíte mít 33 754 Kč čistého
- UniCredit banka = u rodiny požaduje alespoň 29 150 Kč čistého
Tento příklad vychází z toho, že máte k dispozici alespoň 400 tisíc korun a pořizujete si tak nemovitost v ceně 2 milióny korun. U hypotéky je zvolena fixace na 5 roků a splatnost na 20 let.
S klesajícími požadavky na minimální příjem o hypotéky pak roste i počet vyřízených žádostí. Jen v prvním čtvrtletí banky schválili přibližně 17 tisíc nových hypotečních úvěrů. To je oproti loňskému roku nárůst asi o 22%. Všechny banky se navíc shodují, že poskytují podstatně více hypoték, jak co do počtu tak i do objemu finančních prostředků
