Důchodci v Rusku nyní získali od místních bank speciální nabídku. Tyto banky nyní zkouší novinku v podobě zpětné hypotéky. Ta ruským důchodcům umožňuje získat podstatné přilepšení k jejich důchodu. V čem spočívá ruská zpětná hypotéka pro důchodce?
Zpětná hypotéka pro důchodce v Rusku
Zpětná hypotéka je speciální nabídka pro důchodce. Ti senioři, kteří vlastní nemovitost (dům či byt) mohou od banky buď získat jednorázovou částku, nebo pravidelnou rentu, kterou jim banka vyplácí až 15 roků. O svůj dům nebo byt ale nepřijdou. Mohou v něm bydlet až do konce svého života. Dům nebo byt připadne bance až po smrti důchodce.
Tato novinka v Rusku je určena pro ty, kdo mají nejméně 55 roků. Při jednorázové částce pak ruský důchodce může získat až 70% z aktuální ceny nemovitosti. V případě, že si důchodce zvolí pravidelnou rentu, a nestihne do konce svého života vyčerpat celou částku, na zbytek mají nárok dědici. Nemovitost ale vždy dostává banka (až po smrti majitele).
Přilepšení na důchod
V Rusku momentálně žije asi 36,5 miliónu důchodců. Místní banky odhadují, že nová zpětná hypotéka by mohla být zajímavá až pro 5% důchodců. Především pro ty kdo žijí osaměle nebo nemají potomky či jiné přirozené dědice.
Pokud se důchodce rozhodne pro tuto hypotéku, může získat velmi podstatné přilepšení ke svému důchodu. Například průměrná mzda v Moskvě je přibližně 35 500. Pokud důchodce bude vlastnit dvoupokojový byt, výše pravidelné renty od banky by mohla být až 40 000.
Zpětná hypotéka pro důchodce i v česku?
Většina českých bank se shoduje, že podobnou nabídku v blízké době neuvažují zavádět. Mezi hlavní argumenty proti hovoří rozdílné podmínky v Česku a v Rusku. I český důchodce, který je majitelem nemovitosti má ale šanci získat peníze navíc. Banky často umožňují uzavřít tzv. americkou hypotéku (neúčelový úvěr zaručený nemovitostí) i lidem v důchodu nebo nad 65 let. Jediný problém s americkou hypotékou u českých bank může být věk. Maximálně totiž banky umožňují hypotéky uzavírat lidem ve věku 65 – 68 roků. Získat jakýkoliv typ úvěru pro starší osoby bývá často velký problém.
